Általános árcsökkentésre nem számíthatunk az újlakások piacán az áfa mérséklődésének hatására ...

Általános árcsökkentésre nem számíthatunk az újlakások piacán az áfa mérséklődésének hatására - derült ki az Engel Group negyedéves jelentéséből. A frekventált helyen elhelyezkedő ingatlanok ára stabilan tartja magát a most is jelentős kereslet miatt, ugyanakkor a kedvezőtlenebb elhelyezkedésű ingatlanok még olcsóbbá válhatnak.

Az Engel Group jelentéséből az is kiderül, hogy a cég a profitmaximalizálás érdekében hosszú távon gondolkodik, így a gyakran változó politikai döntések továbbra sem meghatározóak árképzési rendszerükben. Mindamellett felhívják a figyelmet arra is, hogy Európa legtöbb országához képest idehaza még mindig alacsonyak az ingatlanárak, ezért hosszabb távon továbbra is áremelkedés várható az ingatlanpiacon.

Az első féléves visszaesés oka magyarázatuk szerint az, hogy ma már "nem lehet mindent eladni a magyar vevőnek", vagyis a rosszabb minőségű, rossz helyen épülő, kevés szolgáltatást magában foglaló ingatlanok ideje lejárt. Ezeket még nyomott áron sem könnyű eladni, s ezek körében további árcsökkenés várható.

A Napi Gazdaság által idézett jelentés még hozzáteszi, hogy azon szakértői véleményeknek is megvan a létjogosultsága, melyek szerint sok vevő kivár majd a vásárlással. Véleményük szerint ezt a jelenséget a sajtóban megjelent azon hírek okozzák, miszerint árcsökkenés várható minden lakáskategóriában.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)